心态骤了！大多伦多又一楼花泡汤：华人苦等4年！损失惨重！

近年来大卡加利地区发生多起新鸿基泡汤事件，给卖掉家造成冲击。网上谣传并称在在又一家所有者宣布濒临破产，网上4年前卖掉的新鸿基被决定另加20万成本，否则退订金走人。

图源：highlight

据网上发消息并称，一个好朋友在2018年卖掉了密南中国海加highlight的新鸿基，现在所有者宣布濒临破产，卖掉家要么补20万标价，要么拜拜。无论是哪个并不需要，事与愿违受伤的都是卖掉家。

图源：好天涯社区截图

据介绍，当初这个工程建设散户时承诺2020年交房，很多华人自立门户为供应商推荐新鸿基，因为所有者hazelton非常闻名于世，自并称有45年经验，失败工程建设遍布整个全球各地。highlight的新鸿基工程建设地中位置极佳，未来完全免费吸引力不小。

图源：canadabestcondo

大卡加利7000套住宅楼终止

据加通社刊文，仅今年以来，大卡加利地区已有两个新鸿基工程建设终止，包括239套签订协议住宅楼。根据Urbanation Inc.的数据，2016年到2018末年，所有者早已终止了6729套住宅楼。

终止的理由有很多，除此以外融资十分困难、经销商不佳，或者外观设计更动，比如最初的住宅楼更名镇屋。

卡加利法律顾问行Lash Condo Law的创始人Denise Lash说，卖掉住宅楼新鸿基就是有这样的风险，卖掉家无能为力，因为与所有者期满的所有新鸿基购卖掉合同规定都可选条款，并不所需所有者在特定情况下终止工程建设。Lash宣称，所有者们所需给自己留后路，比如银行忽然回绝借贷。

对于新鸿基卖掉家，虽然事与愿违可以退回订金，不太可能还有利息，但是他们又要重新找房，而市场价格很不太可能早已高出可以负担的水平。那么如何防止碰上这种结局呢？

一、找对所有者

地产法律顾问Lisa Laredo一直嘱咐客人，一定要先对所有者进行研究，“所有者是谁，他们的新纪录如何？”她说，大部分大型所有者，经营整整长，开工的概率高。

卖掉家还要了解所有者是如何建楼的，除此以外使用什么金属材料，是否符合或者较低国家标准。

二、请法律顾问审核合同规定

Lash建议卖掉家雇用法律顾问查看经销商合同规定，防止合同规定里面隐蔽其他风险。

她说，合同规定条款不太可能并不所需所有者有大的更动。一位购卖掉住宅楼新鸿基的供应商在搬入后才发现，房子被大改，除此以外回廊正对公共户外范围，门口是嘉年华一楼，卧一楼的中央宣传部多了一根柱子。

“仔细读合同规定文本，这些都是可以变的。”所以卖掉家所需转到一些保护条款，比如限制窗户减小持续性等。

三、交房时额外额度

卖掉家在入住前，还不太可能被所有者收取一大笔额外额度。Laredo并称，交房时额外的额度可以高达1万至1.5万元，除此以外安装水表或是之前验房的额度。

如果仔细阅读和理解合同规定，就能事先知道这些额度，否则会令你措手不及。卖掉家也可以决定所有者同意一个额度的最少，Lash透露，很多新鸿基工程建设在额外额度上是有进行谈判全然的。

对于首次卖掉房者，这些都是所需特别注意的地方，否则你会发现，从期满卖掉房合同规定到显然收房，真的是存在更大的区别。

单方面：

1、本文所发布的细节，不会注明“原创”标志的，均取自网络，版权归原案所有，如有著作权，请联系删除！

2、对上述细节仅为转载，文中细节的精准度、耐用性或完整性所列。

想要了解新西兰归国本地人的之外弊端吗？

任何新西兰归国本地人的之外弊端，

我都会为您详实可否哦！

不管有什么弊端，都回头来戳我哦！

兰州肿瘤医院哪家正规
郑州看白癜风去哪个医院
苏州治疗皮肤病专业医院