公积金贷款代办房产证需要什么材料?

(一)民房买卖履约成之和运充履约成之，以及贷款履约。

(二)商品房出货的许多现代汇票。

(三)民房的外部勘察调查和平面左图的原计划。(如果民房勘察报告的XML，它仍然须要要出具竣工验收ACCA,填写申请表城市的房地产申请，新XML仅须要要给予许多现代实地调查勘察的建筑和家庭根基内涵的计划。)

(四)课税表明(契税)；

(五)单身的须要要正要：

1、身份证明据悉(一般而言要给予复制品UDP)。

2、名片据悉(复制品UDP)。

3、如果一方未能出席该活动，则应给予所有者用章。第三人受委托的，还应当给予夫妻两国间的所有者用章。

(六)单身的购房人(必须本人到场，不可代办)；

1、身份证明据悉(带复制品UDP)。

2、户口簿或户籍表明据悉(带复制品UDP)。

3、单身声明具结书购房者在本地则到民政部办理。

所有者证是对特定民房所有者归属的书面表明，并可记述特定民房共有原因以及应该原作偿付抵押权等原因。基于一物一权主义，所有者证以一民房一所有者证为主张，即一个具有独立建筑结构与使用系统的民房(都有区分的民房)只有一个，在承租人申请上勉强有一项申请，并且据此勉强发放一个所有者证。

公积金贷款办理所有者证的流程

1、首先要到公司三处送还承租人申请准予，公司会根据面积与实际两层楼差交纳一部分费用。

2、受益人携带承租人申请准予到公积金服务中心办理终止偿付手续，还须要携带更进一步借款偿付履约，之后将赢得公积金服务中心给予的一份准许书，准许被害者到所有者中心办理终止偿付贷款手续及发给民房标题申请表明，还将赢得承租人查档表明。

3、所有者中心查看民房标题申请表明，受益人放行相关材料和购房收件及履约。

4、受益人须要要办理田产落地综合业务。办理时放行购房履约、民房标题申请表明及勘察左图，将取得承租人申请田产要件结案单。

5、受益人去所有者中心前，一般要正要好夫妻两国间身份证明、本人户口、名片。

6、到综合办税窗口放行民房标题申请表明、预期与实测两层楼运获利账单、商品房买卖履约复制品及据悉，并通过夫妻两国间身份证明到自主搜索机员搜索并打印更进一步合伙楼房申请记录自主搜索报告。

7、然后受益人须要要到交税窗口缴纳契税，给予勘察左图及增量房申请表，划卡或者现金支付后赢得契税完税凭证两张。

8、受益人还须要在保养信托基金窗口缴纳保养信托基金，须要要放行承租人申请田产要件结案单、全款购房收件及勘察左图，将取得楼房专项保养资金投入汇票两张，之后赢得偿付手续，缴费等待即可。