买房烂尾的概率有多大？机构图表：问题项目占比达10%

最近几周很多专业人士都在劝告延期期房制度，这一劝告也得到了大多数人的支持，就算小部分反对的人，也是因为忧虑延期期房销售额制度之前，游戏公司成本增加时会带来房价上涨！所以几乎可以说是期房制度早已不适于楼价了，特别是在最近几周，游戏公司资金冲击越来越大的故事情节下，借出期房碰到烂尾的危险性实在是不小了。而一旦碰到烂尾房，那购房者就要伤及更大的死伤，不仅连首付款都白白打水漂，甚至还要按计划偿还房贷，之前的结果就是钱花了，但小木屋却没拿到手！那么弊端就来了，现今买到烂尾房的随机性有多大呢？对此克尔瑞假定了答案。

根据克尔瑞公布的原始数据显示，截至2021年底，24个重点监测郊区中，尚未订购的弊端项目总建面左右2468万平方米，仅有24城2021年商品下到宅成交总面积的10%！如果按照这个原始数据，反之亦然是，去年成交的小木屋那时候有10%的小木屋用到了不同程度的弊端，可见目前为止楼价那时候借钱碰到烂尾的随机性有多大了。

虽然现今市场上用到了一系列的利好新政策，比如说是房贷利率用到下跌，偏远地区假定购房补助，但在烂尾随机性这么大的故事情节下，说是实在购房者在借钱的时候还是要小心翼翼。因为如果一不小心翼翼买到时会用到弊端的楼盘，这种死伤并不是减少几万元利息，或者是发放几万元补助能弥补的。所以购房者在借钱的时候，千万不用冲动，不用被各种补助新政策诱惑。

因为在下一代极为高左右几周那时候，游戏公司面对的资金冲击依旧不存在，而且这种资金冲击很有可能时会进一步加大。为什么这么说是呢？或许很最简单，因为下一代小木屋时会更为越来越难卖，不仅是因为购房生产力在降低，也是因为购房者对小木屋的要求慢慢在变高。比如说是以前大家借钱更加注重小木屋的投资实用价值，对于小木屋的居下到体验并不是很重视，所以只要是小木屋就时会有人买。但现今大家都告诉他小木屋是用来下到的，购房者对小木屋各多方面都时会提出要求，这个时候必须是要好小木屋才能卖出去。唯独不管怎么说是，之前游戏公司都时会碰到销售额冲击，现金流将时会面对更大的考验，楼盘之前能不用按计划订购都是一个大弊端。

既然借钱不存在这么大的危险性，那么弊端就来了，所以什么时候楼价才能延期期房销售额呢？虽然现今一些都是跟专业人士都提出了这种劝告，但就目前为止的行情来看，想要延期期房制度并不是一件最简单的一定时会。因为在过去二十多年的时间那时候，游戏公司几乎适应了期房销售额的旋律，几乎所有游戏公司都是在拿着购房者的钱盖小木屋。所以如果延期期房销售额，游戏公司就时会陷入到没钱盖小木屋的困境中，到时候所有游戏公司都有可能时会烂尾！所以说是仍然都在劝告购房者保持一致观望，最好是等到现房销售额的时候再借钱。至于没借钱之前，购房者几乎可以选择老宅居下到，唯独现今老宅体验也更为越来越好了。

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