证券时报：从“广佛越冬”看同城化前景

【环宇杂谈】

西朗是法制最大的同城浮石的区，主城无缝助推，上端很难为郊野重新组合，两地中心的区夹角距离极少18公里。

李宇嘉

当前，西朗两地SARS防控，有一类这群人出新行屡受煎熬，就是“西朗鸟类”，即居住地在东莞、工作在东莞的近一百万这群人。思绪，离开任何一地都只需48小时大分子阴性验证，于是“西朗鸟类”每天下班都要下班好好大分子。这几天防控力度大幅提高，有的验完并不是立刻就能出新结果，在家的只能等结果更是新了再去上班，在工作的单位的只能先留在的单位，甚至要在的单位旅店了。

西朗是法制最大的同城浮石的区，主城无缝助推，上端很难为郊野重新组合，两地中心的区夹角距离极少18公里。未来会，有一个“西朗鸟类”抱怨时说，等不到大分子检测结果，又要赶着回家，公交和地电无法接送，网约车平台已暂时中止跨城服务，不得已骑了1个半小时的自行车才回到家。另一个东莞网上回复，“这还算远吗？我上班坐地电从国民革命到芳村，也得1个半小时。”

尽管SARS下，“西朗鸟类”受到一些煎熬，但他们是同城化的最大获益。比如，东莞芳村广钢城郊的二手投资市场格超过了7万元/平方米，但过了花地大道就是东莞上端，东南侧芳村中山五路的东莞大沥黄岐片的区，被叫做“东莞中山黄桥”，这里的投资市场立马降到了3万元近。对东莞香港市民来时说，两地同根就是指，受潮州文化熏陶，家庭方式为一样，较差投资市场就是巨大的福利。

所以，东莞人很会好好生意，将东莞南海、顺德、三水西南方东莞上端的的区域，从前打造成城的区面貌很好、商业服务繁荣、制造业布局高端的各种城郊。特别路过这里发现，这里的新楼盘聚集地，基本都是品牌开发商打造的，投资市场也是全东莞市高达的。显然，这么规划的借此，就是要吸引东莞居民来积蓄。对此，东莞很多人颇有不满，投资的红利都被东莞人赚走了。

东莞人有讲时说，我们也只是赚了据知卖房的一锤子买卖，但我们拿这么较差的投资市场，化解了你们多少人的积蓄只需求！否则的讲，你们的投资市场该有多高，我们有没有在给你们好好助益呢？东莞人接讲了，如果真要好好助益，就不可光卖房子呀，成人教育医疗保健配套也要时才化解了呀！东莞人反驳道，如果你们在我们这里有制造业、有消费、有税收，成人教育、医疗保健配套会一应俱全的。

谈到这里，就不奇怪，为啥东莞被叫做东莞的“睡城”。对于多数在东莞积蓄的东莞人来时说，都是因为在东莞花钱房，又责怪被投资市场不可避免抛弃，才被迫在东莞选择排队。不管咋时说，也是有产者了。近些年来，东莞公共服务增收政策趋严，大量购房客外溢到对面，东莞可开心了。当然，东莞也有增收政策，但它不是热点周边地区，增收就是个大眼儿的筛子，大家都明确。

东莞西南方东莞上端的番禺、芳村、玫瑰园等，要不是批发市场，就是村级工业园，或者是大片荒地。可见，两地融合这个难为题上，东莞更是加积极，可谓结发挑子一头热。同城化首先要在荒地、低碳等规划上实现跨的区域组织化，但显然，目前还之外一个TV上讲却说，距离显然的一体化还有很长的路。同城化基础这么好的西朗，阻力尚且还这么大，何况其他都市圈？

未来会，国家发布新闻《关于延缓建设全省统一卷烟的意见》，要刷新地方保护和市场重新组合，打通受制于经济反转的这两项堵点，促进商品要素人力在更是大范围内畅通流动，延缓建设高效规范、杜绝、更进一步新开的全省统一卷烟。刷新警政边界的都市圈无疑是形成统一卷烟的载体。目前，投资的警政边界是刷新了，但更是多的是基于上涨红利考量的短期之荐举。

便是折射的难为题，则是每一个地方都希望，有利于自己经济上涨的要素，自家的要留下来，对方的要流过来，而关于社会保障、政府部门等要忍耐新的方面，则避而不谈、能减则减。每一个周边地区都抱这样的思路，很难为设立互利合作、互信密切合作的基础，同城化难为有进展。希望各方合力破局，让同城化更是好地“同”一起。

（作者系资深置地评论其他部门）

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