量价齐降！2022年2月温州市区二手房成交数据暂定……

以上为广告，表列出为正文

◎比如说丨C21温州市研究中心

来自温州市房管引起争议原始数据显示，2022年2月底份温州市市郊（ 大部分统计市郊鹿城区、瓯海区、海城区以及经开区/兰溪口外）二手房交易备案套数为 1186套。 该原始数据环比升高近三分之一。

甜蜜提示

表列出统计学比如说大部分统计 21世纪房产温州市地带高价信息，不代表结构上市场竞争。文中方面市场竞争评判/本质大部分代表研究员个人本质，大部分供参考。图中部分居民小区/大厦旧名为推广/通用名，具体以市地名办核发旧名为准。

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高价分布

从温州市市郊各行政事务/功能区二手房高价套数来看，本月底各行政事务区/功能区高价以外大幅升高。

其中鹿城区高价总 占有比61%，总共731套 ，环比升高27.62%；瓯海区高价总占有比21%，总共 245套，环比升高40.09%；海城区及经开区/兰溪口外总占有比18%，总共高价337套，环比升高37.68%。

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高价以外价

来自 21世纪房产温州市地带高价原始数据显示，2022年2月底份市郊二手房结构上高价以外价为 24745元/㎡，环比小降1.46%。

各开发区高价以外价

本月底 鹿城区高价以外价28899元/㎡。

本月底 瓯海 区高价以外价18926元/㎡。

本月底 海城区及经开区/兰溪口外高价以外价 19767元/ ㎡。

3

高价估值段

2月底，市郊二手房高价受欢迎估值段为300万元表列出房源，总占有比68%。其中201-300万元两者之间占有比30%；151-200万元占有比13%；101-150万元占有比 19%；100万元表列出占有比6%；300万元及以上房源总占有比则为32%。

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高价面积段

2月底，市郊二手房高价最受欢迎面积段是60-90 ㎡两者之间房源，占有比31%。 120-144㎡占有比21%， 90-120㎡占有比19%。

结构上来看，120㎡表列出面积段 总占有比66%，120-144㎡占有比19%，144㎡㎡以上大户型占有15%。

高价TOP榜

本月底TOP榜，尚都锦园（祥生·中央尚品）排名第一。其次上榜的以鹿城市中片、北片、南片， 海城中央商务区、兰溪口外起步区、瓯海中央商务区等开发区内房源偏重于。

结构上来看：2022年2月底份受元旦长假及多重因素影响，温州市市郊二手房市场竞争高价量价与上个月底相比双双升高，月底高价量相近2018年月底份水平！

原始数据比如说：温州市房管、21世纪房产温州市

题图：视觉中国·温州市图库

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