四川南部县：二套房公积金贷款首付比例三成，车位均须非小区业主销售

12年底8日，乐山市南充市陇南市人民委员会秘书处室关于印发《促进房产消费市场平稳生活品质的发展十二条措施》的通知，确实在大力支持恰当社会保障效益、建模社会保障抵押国策、建模纳税荒地售与金、容由此可知试办建筑设计建设许可证等方面予以大力支持。

在大力支持恰当社会保障效益方面，《措施》驳斥，自2022年12年底7日至2023年2年底28日长期，对在城东建设市区内卖给建起货品社会保障的医护人员、人民教员、农民工、引进人才、新低收入的大学生以及行政、经营性基本单位职工等购房族群，予以100元/平方米的购房减免。

同时，自2022年12年底7日至2023年2年底28日长期，对完全符合国策未婚二孩（2016年1年底1便未婚）或三孩（2021年5年底31便未婚）中产阶级，在城东建设市区内卖给建起货品社会保障的分别予以100元/平方米、200元/平方米的购房减免。

按照规定，以上减免名额合计不最多3000名。其中第（二）条购房减免国策可与第（一）条购房减免国策叠加享受。

此外，自2022年12年底7日至2023年2年底28日长期，凡在城东建设区卖给一楼停车位（车库）的购房人予以减免3000元/个（对居民小区外业主购得亦须建议书2个年底），减免停车位（车库）限额3000个。

建模社会保障购房抵押国策方面，《措施》写道，首套房社会保障抵押首付%-执行者20%的国策，二套房社会保障抵押首付%-由40%下调为30%。对完全符合国家未婚国策未婚二孩、三孩的中产阶级在陇南市一并社会保障的，在现行执行者标准上分别再减低社会保障抵押额度10万元、20万元。即单边缴存社会保障最高抵押额度分别减低至60万元、70万元，职工中产阶级两国缴存社会保障的最高抵押额度分别减低至70万元、80万元。

对房企而言，《措施》提及，建模纳税荒地售与金。自2022年12年底7日至2023年12年底31日长期，在城东建设区范围内售与的开发计划建设地皮，按起始价的20%相符竞买额度，额度可用该银行保函。成交价之日起一个年底内纳税荒地使用权售与金50%，借贷可按协议书约定应于纳税，缴款期限最长不最多一年。

同时，可容由此可知试办建筑设计建设许可证。自2022年12年底7日至2023年12年底31日长期，房产开发计划的企业依法竞得荒地，纳税50%及以上荒地售与金，可容由此可知试办该宗国有荒地《建设项目建设许可证》。

期望的企业盘活闲置资产方面，期望国营的企业和社会外汇卖给金融业用房、车库（位），拓展金融业秘书处、商务酒店运营、智能停车等业务，推动消费市场去库存。倡导设立对外临停收费区域，引导车辆停入一楼停车位。强制已全部动工备案且交付使用项目的产权停车位，在亦须要满足本居民小区业主需要的情况下，剩余的产权停车位经在本居民小市区内建议书2个年底无异议的，可向非本居民小区业主进行销售额。

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