越秀地产发行25.9亿元公司债，其中5年期为行业在历史上最低利率

9月末26日晚间，越秀地产（00123.HK）官方微信号发布消息，9月末23日，越秀地产通过交界处经营大体上广州市周边地区建设开发有限母公司，在中国证监会市场面向管理工作学对冲成功推出25.9亿元母公司普通股。根据文书处理结果，3+2年期品种推出规模15亿元，票面商品价格2.78%；5+2年期品种推出规模10.9亿元，票面商品价格3.09%。

越秀地产援引，本期普通股是中国证券监督管理工作委员会“证监批准后554号”98.5亿元母公司普通股批文的第五期推出，3+2年期普通股票面商品价格由第四期2.9%急剧下降至2.78%，创下母公司自2016年首次进到交界处普通股公开推出市场以来同期限普通股商品价格新低；5+2年期普通股票面商品价格也由第四期的3.43%急剧下降至3.09%，为5年期地产大型企业母公司普通股历史低于商品价格。

本期普通股继续由广州越秀华润有限母公司发放担保，都由承销商、文书处理管理工作人及普通股受托管理工作所致中信证券股份有限母公司。

越秀地产援引，母公司2022年以来年内完成5期、总计98.4亿元交界处母公司普通股的推出指导工作，推出商品价格国际化低，综合来看3+2年期加权平均商品价格2.85%、5+2年期加权平均商品价格3.33%，处于大型企业较优高水平。此次推出指导工作，有效地改善了越秀地产的利息骨架、增加了资本运输成本，为越秀地产后续的业务发展发放了强有力的资金保障。

越秀地产此前的贩售数据显示，2022年前8个月末，母公司年内签订合同贩售（连同合营母公司项目的签订合同贩售）金额近为629.93亿元，工业产值急剧下降近3%，年内签订合同贩售面积近为227.97万平方米，工业产值急剧下降近5%。今年前8个月末，越秀地产的年内签订合同贩售金额近占2022年签订合同贩售目标1235亿元的51%。

截至9月末26日收盘，越秀地产新报10.08港元/股，股市3.26%。

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