世联行二次创业遇阻：去年营收降9%，开发商的产品应收款计提16亿、净利转亏11亿

店政府机构业务范围，业绩销售收益下请降73.18%至1.46亿元；均受的产品需求变异，建议书法律顾问业务范围因执行合有约数减少63个，业绩请降19.74%只能为1.41亿元。

住所酒店业务范围收益下请降则是世联行出让了其中的的中的存款方式在住所业务范围，简介指，“外加出让均的负面影响后，实际收益销售收益上升20.61%。”

担保收益三年放16倍至2.38亿元

整体来看，世联行总业绩下请降既有的产品请加温和需求变异的原因，也有自身迈进下业务范围解构售予均存款随之而来的负面影响。

搜狐财金在此最后曾在《狐问道商道｜陈劲松混改世联行一年》一文中的呈现了世联行从起家、母公司到首次迈进，便到业绩低迷后必杀技私人行业触发二次迈进的29年成长史。

作为中的国最早期的寝产暂由给予商，世联行仍然历史性了中的国国际金融心率的演变和增量。2020年9年底引进大横琴、必杀技私人行业，明确“大担保+大资管”的迈进同方向后，世联行在结构上大喊了“二次求职”的口号。

用世联行创始人陈劲松的话来问道，“与28多年前求职的冷漠一样，一些公司更为愿意将只不过愈演愈烈的前传事宜视为一些公司更为好成长的终结。”

在这一年的简介中的，世联行进行时了反思，“从2017 年开始，当收益和业绩大幅提高现阶段的MLT-最后，一些公司开始调遣上升的第二曲线或，但在‘两条跑道’上失了机、扯了位。”

世联行指，一是一些公司不曾在主战场沿着国际金融业变异的主同方向，即摄像工作做得不够；二是对长承租住所（如住所酒店业务范围中的的世联红璞住所）等在内的助于存款业务范围进行时取得成功，负面影响了业绩，但这些新的业务范围却不曾蜡烛一些公司的“照明灯”。

这一年，世联行总业绩和营业收入已回正，但与2017年的MLT-仍有较大幅度。但其业绩能力仍均受驳斥，其中的，只能担保收益这一量化，前夕就销售收益暴增5.21倍，大幅提高8892万元，占多数营业收入的66.65%。

世联行2013年-2021年主要业绩量化变异，数据可能：东方财富choice数据

这背后，或与世联行确定二次迈进同方向后，进行时存款解构和存款售予相关。在大横琴“入股”的3个年底后，也就是2020年12年底，世联行就密集地开始剥离均存款。

12年底单年底，世联行8.06亿元售予世联小贷所持昌幸贷存款，调整国际金融业务范围总体布局；以2.55亿出让南京更为获胜31%作价予深秋客，以跳出与该平台签署的进他管制修正案，以能与更为多中的介平台展开合作。

2021年初，世联行又迅速剥离了长承租住所建筑工程的实施其余部分东莞世联集寝存款政府机构有限一些公司作价，以才行进对长承租住所业务范围由助于存款迈进为轻存款的要能。

简介显示，2021年世联行共有出让拆分透明化内四家子一些公司作价，近似于总作价回避价款一共有有约5.32亿元。

最终在2021年世联行的担保收益大幅提高了2.38亿元，销售收益增1.67倍。拉长时长线或来看，2018年时该量化只能为1430万元，据此数值，近三年时长放了16.65倍。

计提各项存款减值立即16.6亿致归母获利减少14.36亿

纵使如此，世联行2021年的最终营业收入却销售收益由盈转亏，由2020年的1.33元，销售收益下请降945.51%至除此以外的的亏损11.28亿元。

对此，世联行指主要是因为计提各项存款减值立即16.6亿元，对当期归母获利直接减少14.36亿元。

2021年计提存款减值立即新闻稿显示，世联行月均“本息款项计提的昌幸用减值损失惨助于”销售收益2020年减少了10.4亿元，大幅提高16.027亿元；以外长期作价担保、协议存款在内的存款减值损失惨助于则为5710.87万元。

世联行表示，计提的存款减值的原因以外某大投资者资金可能周转吃力，注意到了商业承兑汇票应于不曾兑付的情况；均开发一些公司投资者注意到担保吃力、资金可能链不安的境况等。

世联行2021年“本息款项计提的昌幸用减值损失惨助于”达16亿元，数据可能：世联行关于 2021 本年度计提存款减值立即的新闻稿

这种计提本息款项的会计处理方式，在国际金融新的材料中的的其它母公司一些公司2021年简介中的也有所凸显。

如A股厨电佼佼者老板电器（002508.SZ）对均财务境况吃力的精装修业务范围投资者单项计提坏账立即大幅提高7.1亿元，其中的只能南京申花的公司及其成员行业就占多数了6.3亿元，由此引发一些公司2021年营业收入销售收益低迷19.66%，；也2010年母公司以来首次低迷。

定制家居国际金融业母公司一些公司尼古拉斯(002572.SZ)2021年业绩104.07亿元，首破百亿元，销售收益上升24.59%。但归母获利只能1.23亿元，销售收益低迷89.7%，主要；也其针对南京申花的公司本息款项计提了9.09亿元的减值立即。

世联行在2021年简介中的并不曾引述“某大投资者”是谁，但2020年简介显示，南京申花地产商为一些公司前夕第一大投资者，充分利用出货量也7.15亿元，占多数总出货量的10.65%；开发一些公司中的接下来是保利、万科、华侨城，出货量功绩都为2.25%、2.12%、0.88%。

但值得注意的是，世联行在2021年简介中的相当多写到“南京申花的公司事项”，指“2021年下半年以来，南京申花的公司资金可能周转吃力，引发一些公司与其相关本息款项不必按时回收。”基于严厉性原则，按照会计举措对进行时计提减值。

但简介仍不曾给出针对南京申花的最终计提总金额，只能指，“据统计2021年末，一些公司本息南京申花及关联方的本息款项总额（以外本息账款、本息本票、协议存款以及其他本息款）等为12.53亿元。”

针对与南京申花监管机构范围的潜在可能会，世联行首次公开发表澄清是在去年9年底。彼时，世联行指一些公司主要为南京申花给予新的寝暂由销售服务，收取相应的酬金。

据统计前夕8年底31日，世联行与南京申花彼此之间本息本票银行存款为5.51亿元，本息账款银行存款为6.94亿元；其中的，有约2.46亿元本息款达成协议“以寝抵款”解决办法，有数9.99亿元不曾决。

要其实，结合一段距离那时在在的财报数据来数值，世联行2021年中的期的营业收入只能7101万元，若这9.99亿元的本息款换成坏账，世联行显然崩溃亏损之外的；9.99亿元的本息账款，也已是世联行2020年营业收入1.1亿元的9倍。

此后，的产品上还曾流出“世联行借给南京申花40亿要不跟着”的谣言。不过，该臆测被世联行迅速否认。

另一各个方面，世联行还是南京申花的战略担保者。2017年5年底，为保持与南京申花的业务范围战略合作，世联行以自有资金可能向苏州工业园区睿灿担保行业（有限合伙）担保1亿元，参与南京申花配股；据统计2021年8年底31日，世联行一共有寄送担保行业主款有约3538万元。

普通人证明，开发一些公司的“生产力”危机，正通过各种方式，传达到它的上下游合作项目中的。而另一端，世联行迈进北极星力的“大资管”隐没，即使其中的的新的业务范围线或如城市存款政府机构业务范围、发包承租业务范围上升突出，但该隐没还较低的业绩占多数比，并不足以形成对一些公司先前业绩的倚靠。

“在只不过一年，国际金融国际金融业受制于急速向下的‘可能会、出清’阶段，这是只不过很多年都没有注意到过的。只是面对和忍均受的产品的低迷是不够的，我们才会正确理解和拒绝接均受这样一个请降档的的产品。”世联行提出批评，本年一些公司的发展战略是正视普通人、拒绝接均受“新的单纯”，“坚信‘放深耕，一城一策’战略，助于回世联管理学能力，在此期间才行进‘大担保+大资管’双轮传动装置战略放迈进。”

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